2018年3月，国家发布《国家发展改革委关于降低一般工商业电价有关事项的通知》。一是提高两部制电价的灵活性；二是清理规范电网企业在输配电价之外的收费项目，重点清理规范产业园区、商业综合体等经营者向转供电用户在国家规定销售电价之外收取的隔离加价。
2021年7月，出台《国家发展改革委关于进一步完善分时电价机制的通知》，要求深化电价改革，进一步完善分时电价机制，促进能源绿色低碳发展。
《电力法》要求商业综合体、产业园区、物业等转供电主体应按照终端用户用电电压等级对应的目录电价收取电费，不得在电费中加收其他费用。如有违反，可责令退还违法收取的费用，并可处罚收取费用五倍以下的罚款。
2.1 电价政策多元，计费逻辑复杂
不同类型产业园区（如工业园区、商贸园区、科技园区等）现行用电计费模式呈现多元化特征，涵盖商业用电电价、工业用电电价、两部制电价等多种类型。多元计费模式叠加差异化政策要求，导致计费规则体系繁杂，大幅提升了园区电力管理的难度与运营成本。
2.2 缴费方式多样，结算管理繁琐
园区租户性质差异显著，缴费习惯各不相同，形成了现金支付、银行转账、微信/支付宝等第三方支付平台支付并存的多元缴费格局。由于缺乏统一的结算管理入口，多元支付方式并行导致财务对账流程繁琐、资金归集效率低下，显著增加了园区财务管控的人力成本与运营成本。
2.3 新能源发电项目，计费核算困难
随着“双碳"目标的深入推进，光伏、储能等新能源设施在产业园区的部署应用日益广泛。当前，新能源电力自发自用场景下的绿电收益如何准确分配至各租户、储能系统充放电电量如何科学核算等问题，尚未形成成熟的解决方案，已成为制约园区新能源推广与电力精细化管理的核心难题。
2.4 公区动力用电，计费分摊争议大
园区日常运营用电包含电梯、水泵、消防系统、公共照明等公共区域动力负荷。此类负荷若由物业服务企业全额承担，将显著推高园区运营成本；若直接转嫁给各租户，因缺乏明确的计量标准与分摊依据，容易引发租户与物业间的纠纷，影响园区运营稳定性。
2.5 电力传输损耗，量化分摊不明
电力在园区内部传输过程中存在自然损耗，需通过科学量化实现各租户间的公平分摊。受限于现有技术手段与管理机制，多数园区无法准确测算电力损耗电量，普遍采用“电费加价补偿"的粗放式处理方式。该方式不仅加重了租户的用电负担，也使物业服务企业面临违反电价政策的行政处罚风险。
2.6 人工操作为主，管理效率低下
目前，多数产业园区仍依赖人工开展抄表等电力数据采集工作。尤其在建筑密集、租户分布分散的大型园区，人工抄表不仅耗时费力，还易出现数据误差；同时，数据采集的滞后性导致电费核算与收缴流程延迟，不仅拉长了资金回笼周期、增加了利息损失，还提升了错账风险，严重制约了园区电力管理的整体效率。
方案一
全覆盖计量方案（新能源可选配）
适用场景：中大型产业园区、零碳示范园区、新能源特色园区
计量点位覆盖：在变压器、光伏系统（可选配）、储能系统（可选配）、动力设备、电梯系统、消防设施、公共区域照明、物业办公用电及所有租户终端等关键节点，多方面部署智能电表，构建全链条的电力计量体系。
核心优势：
1.计量维度多方面，可实现电力消耗与损耗的精细化分摊，保障分摊结果的公平性与准确性；
2. 具备新能源适配性，支持将光伏、储能等设施的发电、充放电数据纳入计量核算体系，适配新能源园区的运营管理需求。
方案二
仅计量末端方案
适用场景：存量园区电力系统改造项目、预算受限的园区计量优化项目
计量点位设置：仅在园区总进线端、物业自用用电端及所有租户用电终端部署电表，实现核心用电节点的准确计量，简化非关键环节计量配置
核心计费逻辑：
1.电度电费：租户电费按公布的对应电压等级目录电价计收，支持预付费充值用电模式；
2. 基本电费分摊：分摊基本电费=国网基本电费× (租户抄见总电量/ (物业电量+所有租户电量))；
3. 线变损及公区用电分摊：线变损及公区电量=国网抄见电量-物业电量-所有租户电量
核心优势：
1.成本可控：大幅减少电表部署数量及施工工程量，有效降低项目初期投入成本；
2.实施效率高：简化计量系统架构，缩短项目实施周期，可快速落地见效；
3.准确破局：聚焦核心分摊痛点，快速解决园区基本电费、线变损及公区用电的合理分摊与计费难题。
计费规则引擎-自定义报表
针对园区内用电场景多元化、计费规则差异化的核心痛点，系统在底层架构中嵌入自定义报表模板与计费策略规则配置模块。该功能支持根据不同园区的实际运营需求，灵活搭建适配性计费模型，可快速响应新项目落地部署需求及电价政策调整要求，保障园区用电计费管理的准确性与时效性。
1. 账单自动生成：系统依托实时采集的全量用电数据，结合预设的标准化计费规则，自动完成电度电费、基本电费、物业费、公区用电分摊费用、线变损分摊费用等多维度费用的准确核算，实现账单一键生成。该功能可确保电费数据核算的准确性，同时保障计费过程的全流程透明化，提升租户信任度。
2. 账单模板定制：支持根据不同园区的运营管理需求，自定义账单格式、核心字段内容及展示样式。通过灵活适配企业对账单信息可读性、合规性的差异化要求，进一步提升账单的专业度与实际应用价值，适配各类园区的财务管理规范。
1. 多元化在线支付通道：平台已整合微信支付、支付宝、银联支付、银行卡转账等主流在线支付方式，构建全场景支付体系。租户可通过手机等移动终端随时随地完成缴费操作，大幅提升缴费便捷性与时效性。
2. 公对公专属转账服务：平台已完成与招商银行、农业银行等多家主流银行的银企直联对接，专门支持大额资金公对公转账场景。该功能可准确匹配企业租户批量结算需求，严格契合财务合规管理要求，同时保障资金流转全流程的安全与可追溯。
1. 自助开票申请：租户可通过园区公众号自主发起开票申请，系统内置合规校验规则，自动完成申请信息核验并触发标准化开票流程，大幅提升开票效率，优化租户办事体验。
2. 发票及时推送与便捷查阅：电子发票开具完成后，系统将通过短信、邮件等多渠道自动推送至租户预留，同时支持租户在线实时查看、下载PDF格式电子发票，保障发票获取的及时性与使用的便捷性。
3. 多平台无缝集成：系统已完成与百望云、票点点、诺诺开票等主流电子发票服务平台的深度集成，确保开票流程稳定顺畅，适配不同租户的发票管理合规需求。
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项目情况
某集团型物流园区运营主体，是一家专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资企业。
公司业务已覆盖全国70个主要城市，累计投资、开发并运营管理450余处物流仓储、制造研发、数据中心及新能源基础设施项目，构建起总面积约5000万平方米的规模化物流与工业基础设施网络。
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客户痛点
2.1 管理体系分散，集团化管控缺失
旗下400余个园区遍布全国，缺乏统一的运营管理平台支撑，导致标准化管理流程难以落地，集团化统筹管控能力薄弱。
2.2 运营模式粗放，管理效率偏低
园区电力数据采集仍依赖现场人工抄表与统计核算模式，不仅耗时费力，还易产生数据误差，严重制约运营效率提升。
2.3 计费结算繁琐，争议风险较高
收费模式呈现多元化特征，电度电费、公摊电费等各类费用均需通过人工核算，流程繁琐且效率低下，易因计费不透明引发租户争议。
2.4 租户管理滞后，业务响应不及时
租户开户、扩租、退租等核心业务流程均依赖人工处理，存在响应滞后、操作差错等问题，影响租户服务体验。
2.5 线路设施老旧，运维难度较大
部分园区存在线路老化、施工图纸缺失等问题，不仅增加了计量点位部署的难度，还导致电力故障定位效率低下，影响园区正常运营。
2.6 信息孤岛凸显，数据协同不足
各园区现有管理系统相互独立，数据无法互联互通，总部无法实时掌握全集团园区的整体用能状况与经营动态，制约决策科学性。
客户核心诉求：在集团总部层面搭建统一的智慧能源管理平台，实现全集团园区能耗数据的集中监管、租户用电的智能化计费与结算，提升集团化运营管理水平。
3
收费模式
4
平台功能
园区概况
收费账单
5
项目成效
5.1 管理提效：数字化转型赋能运营升级
多方面替代传统人工抄表模式，实现园区能耗数据的自动化采集、汇聚与实时监控。大幅降低人工运维与数据统计的人力投入，显著提升日常运营管理效率及异常情况响应速度，推动园区能源管理向数字化、集约化转型。
5.2 计费准确：规范化结算规避纠纷风险
系统内置标准化核算引擎，可自动解析并执行复杂的计费规则与分摊逻辑，支持多场景灵活分摊策略配置。全程自动化完成费用核算，确保计费数据准确、结算过程透明可追溯，有效减少因计费争议引发的租户纠纷，提升租户满意度。
5.3 决策有据：数据驱动优化资产运营
总部可通过平台实时掌控各区域、各园区的核心能源数据，包括用能总量、租户用能排名、公区用能占比及能耗变化趋势等。为集团资产运营优化、节能改造方案制定、碳排放量核算与管理等核心决策提供多方面、准确、实时的数据支撑，助力实现降本增效与绿色低碳发展目标。
安科瑞为产业园区提供智慧能源计费管理平台，能够显著提升运营效率与租户满意度，并为未来碳管理、零碳园区及多能协同奠定坚实的数据底座。
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